公房不区分普通非普

大家好，下面小编给大家分享一下。很多人不知道，公房不分普通与非普通。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

所购公房是否分为普通和非普通，视实际情况而定。取得产权后两年内出售，不区分普通房和非普通房，必须交税。如果不出售，所购公房分为普通和非普通，主要参考建筑面积。建筑面积超过规定标准的，也是非普通住宅，要缴纳营业税。

已购公房是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策，以成本价(或标准价)购买的公有住房，或者按照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

已购公房出售条件首先要由优惠价转换为成本价。需提供的材料包括身份证、房产证原件、买卖合同购房协议原件，补交的钱按原购房协议的规定支付给指定的相关单位。然后你需要把成本价转给商家。成本价折算成商品房税费，包括契税、营业税、土地出让金、个人所得税。需提供的材料为房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、购房协议原件及发票或收据原件。

以上解释了公房不分普通与非普通。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。